Trong khi nhu cầu của cư dân đang dần nâng cao và có nhiều nội dung cần sửa đổi, thì những hạn chế phát sinh từ các chung cư gần đây cho thấy, công tác quản lý, vận hành, sử dụng chung  cư Liễu Giai tower đang đặt ra yêu cầu cấp bách.Vì vậy chủ đầu tư đã tăng cường ban quản lý dự án để cho cộng đồng cư dân tại liễu giai tower một ngày càng đi lên.

Ban quản lý dự án chung cư Liễu Giai tower hoạt động như thế nào ?

Tại chung cư Liễu Giai tower là nơi tập hợp nhiều căn hộ cùng sử dụng không gian. Với một số hệ thống trang thiết bị kỹ thuật chung, trong phạm vi tương đối khép kín. Lối vào, nơi để xe, sân chơi chung, phòng sinh hoạt cộng đồng. Thang máy, máy phát điện, hệ thống chiếu sáng công cộng, cấp/thoát nước, sảnh, hành lang, lối đi……

Ban quản lý chung cư Liễu Giai Tower

Vì đặc trưng của Chung cư liễu giai tower là ngoài diện tích sở hữu riêng của từng chủ sở hữu căn hộ thì còn có diện tích/hệ thống thuộc sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu,… Chính vì vậy, nhất thiết phải có một đơn vị có chức năng và kinh nghiệm để tổ chức quản lý vận hành toàn bộ hệ thống chung của Chung cư, đảm bảo hệ thống được vận hành bình thường ổn định và an toàn tuyệt đối cho cư dân. Ban quản lý chung cư là đơn vị trung gian để tổ chức tuyên truyền và giám sát việc tuân thủ nội quy chung cư , quy định của Chung cư trên cơ sở sự thống nhất chung của tất cả các chủ sở hữu.

Quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm quản lý việc điều khiển, duy trì hoạt động của hệ thống trang thiết bị (bao gồm thang máy, máy bơm nước, máy phát điện dự phòng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các trang thiết bị khác) thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung của nhà chung cư; cung cấp các dịch vụ: bảo vệ, vệ sinh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác.

Hoạt động quản lý Chung cư Liễu Giai Tower bao gồm các hạng mục sau

Hệ thống quản lý tòa nhà tại dự án chung cư Liễu Giai Tower

  •  Vận hành hệ thống kỹ thuật
  •  Công tác bảo vệ an toàn, an ninh – trật tự
  •  Vệ sinh môi trường:
  •  Chăm sóc vườn hoa, cây cảnh
  •  Giám sát việc thực hiện nội quy, quy định chung cư
  •  Công tác quản lý tài chính (thu –chi)
  •  Quản lý, theo dõi và bảo quản thiết bị, tài sản chung của chung cư
  •  Quản lý việc sử dụng các dịch vụ tiện ích chung

Ban Quản lý dự án thành lập dựa trên kết quả hội nghị chung cư nên chất lượng hoạt động chưa được kiểm chứng. Quyền, nhiệm vụ của Trưởng, Phó ban, các thành viên và chế tài xử lý sai phạm chưa rõ ràng…
Khẳng định vai trò của BQL là rất quan trọng. Khi trở thành cư dân của dự án Liễu Giai Tower. Các chủ sở hữu, sử dụng nhà chưa hiểu rõ sự cần thiết của hội nghị; trình độ, nhận thức của người tham gia BQT. Ban đại diện và người sử dụng chung cư cũng chưa đồng đều.

Trên đây là thông tin “Đơn vị quản lý dự án chung cư Liễu Giai Tower” mà chúng tôi gửi đến khách hàng.

Thông tin chi tiết và chọn mua căn tầng đẹp quý khách vui lòng liên hệ:

Đại diện Chủ Đầu Tư – Hotline: 0966 799 689 (Minh Tuấn)

Địa Ốc TP LAND – Hotline: 0932 833 888 (Mr Minh)

chungculieugiaitower.vn